Patrik Eichler

Kudy na bydlení

Chystat politiku bydlení ideálně znamená mít přehled o počtu bytů v zemi, regionu nebo obci, vědět, kolik z nich je prázdných nebo v jakém jsou stavu. V České republice je problém, že data o stavu bytového fondu sbírá Český statistický úřad během Sčítání lidí, bytů a domů jednou za deset let a že to poslední proběhlo už dávno a výsledky toho nejbližšího v roce 2021 budeme znát ještě alespoň o rok později. Primátor Prahy Zdeněk Hřib tak svým způsobem trefil hřebíček na hlavičku, když letos v březnu přišel s tím, že by pomocí kontroly elektroměrů mohlo hlavní město získat aktuální data. Možná nezvolil nejlepší metodu, ale uvědomil si, že aby mohl něco dělat, měl by předtím něco vědět. Protože se ale místo debaty o bytové politice od koaliční TOP09 dověděl, že je komunista, který chce omezovat soukromé vlastnictví, daleko se v debatě o bydlení nedostala ani Praha, ani Česká republika. Dostupnost bydlení přitom veřejný sektor – státem počínaje a obcemi a obecními firmami konče – zajištovat má. Může je jistě sám stavět, a pak má jít o byty nájemní, protože nedává smysl, aby veřejný sektor budoval věci na zisk a pro investory. Může dávat k dispozici – zapůjčovat či pronajímat – pozemky pro bytovou výstavbu a spolupráci s developery podmiňovat parametry projektovaných bytů nebo výší nájemného. Mohl se sám stát velkým investorem bytové výstavby, čímž by přinejmenším mohl podpořit pokles ceny stavebních materiálů, protože těch by se mohlo vyrábět v horizontu řady let více a levněji, když by pro ně investice veřejného sektoru zajišťovaly odbyt. Poláci si pod taktovkou PiS na podporu bytové výstavby před časem vytvořili projekt Bydlení+. Mnoho výsledků zatím nemají a uvidíme po podzimních volbách, zda je mít budou, inspirovat nás ale mohou především ochotou vnímat stát jako investora. O evropskou úpravu bytové politiky se upomíná odborově-občanská iniciativa Housing For All (www.housingforall.eu) se základnou v Rakousku.

Patrik Eichler

Obsah Listů 4/2019
Archiv Listů
Autoři Listů

Patrik Eichler

Kudy na bydlení

Knihovna Listů

Cena Pelikán

Předplatné

Fejetony

Sledujte novinky

Mapa webu