Heda Čepelová

Růst cen bydlení i nájmů

Cena vlastního bydlení v celé České republice roste. V porovnání s loňským rokem jsou byty i domy dražší o 10 %. Vyplývá to z informací, které zveřejnila poradenská společnost Deloitte. Ta sledovala, za kolik se byty ve městech skutečně prodávají. Pořizovací náklady se následně promítají i do výše nájmů nebo do cen starších nemovitostí, třeba bytů v panelových domech. Nejdražší bydlení je tradičně v Praze, cena průměrně velkého bytu tam je přes pět milionů korun. Rychle ale rostou ceny bytů a domů ve Středočeském nebo Jihočeském kraji. Ekonomičtí analytici se shodují, že růst nákladů na bydlení bude v příštích letech pokračovat. Může za to podle nich vysoká poptávka, které nestačí nová výstavba. V Praze se ale na růstu cen nemovitostí podílí také neoficiální nabídka ubytovacích služeb přes online platformy, jako je Airbnb. Některé ubytovací kapacity nabízené přes Airbnb se tváří jako byty, ale ve skutečnosti slouží jako hotel. Dalším důvodem růstu cen za bydlení jsou nízké úroky u hypoték. Výše úrokových sazeb motivuje lidi, aby se zadlužili, a ti jsou pak ochotni zaplatit za bydlení vyšší cenu. Regulaci úroků u hypoték navrhla před časem Česká národní banka, poslanci ji ale neschválili.

Heda Čepelová

Obsah Listů 5/2017
Archiv Listů
Autoři Listů